阳台体积怎么计算？
1、建筑面积：建筑物的水平投影面积乘以一定的系数，对于多层建筑物，除塔楼外，均取1.3；小高层和高层塔楼，一般取1.5。 2、套内使用面积（也叫实用面积）：建筑面积减去外墙厚度一半的面积，再除以总楼层数减去1后得到的面积。 比如您买的是第30层的房子，总楼层数为33层的话，则该层套内使用面积为建筑面积与外墙厚度的平方和后，再除以32，然后减去1的数值。
3、套内建筑面积=套内使用面积+外墙墙体面积的一半+阳台建筑面积 如果阳台是全封闭式的，全部算套内建筑面积，没有封闭的不算入套内建筑面积。 4、室外地面至屋面檐口高度低于6米的阳台按半面积计算，超过6米按全面积计算。
关于你补充的问题我补充一下： 根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定： 建筑工程建筑面积计算规范 号GB/T50353-2005 4．0．3 建筑物外墙外侧有保温或隔热结构层的，保温层应计入外墙面面积，隔热层不计入外墙面面积。 4．0．7 建筑物内的设备管道夹层、吊顶层、屋顶平台、室外楼梯、坡道、电梯间、消防铁梯以及底层门窗下部为空框的底层窗等不应计入建筑物的建筑面积。
所以如果你买的商品房是按层高6M计算的，那么建筑面积就是：外墙厚度×外墙长度＋外墙厚度×外墙宽度＝建筑面积 你家阳台的长宽如果是6X5M，阳台为敞开式，不算你的套内使用面积。如果有栏杆或者玻璃围合起来的部分算你的套内建筑面积。
至于阳台的价值多少这个要看你所在的城市了！如果是在小县城里，估计也就值个几千块钱而已吧……