室内阳台多大?
一般建筑规范,对于阳台的尺寸没有明确规定! 《高层建筑设计防火规范》GB50045—95(2005年版)只对敞开式阳台提出了要求“建筑高度超过100米的高层建筑物,其阳台、窗台的净宽度不应低于1.1m” 实际设计时都是依据建筑的实际情况和居住人的习惯来决定的.
根据我的经验,普通多层住宅的阳台宽度一般在1米以上,有的可以达到1.8-2米左右;高层住宅的阳台宽度一般也在1米以上,也有达到两米的。 由于国家规范中没有规定阳台的大小,因此开发商在计算房屋的建筑面积时是将其包括在内的,但是按照规定,只有围护结构(就是阳台的栏杆或者外墙)面积才计入房屋建筑面积,结构投影面积不予计算。也就是说,阳台的地面和墙面只有一半的面积要算入房屋的建筑面积中。这样,业主所交的房款中就有了一大部分被公摊的费用了哦~